2. 建筑工程
  3. 某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50

某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50

免费题库2022-08-02  35
问题 某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50年，已知该办公楼建筑物在建设时所投入费用255万元，现时重新购建成本为350万元，经济寿命为60年，残值率为3%，则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为（   ）万元。A.61.84B.78.35C.84.88D.173.17
选项 A.61.84
B.78.35
C.84.88
D.173.17
答案 C
解析 由题意，每年的折旧额＝建筑物重新构建价格×（1－残值率）÷建筑物的预期经济寿命＝350×（1－3%）÷60＝5.6583（万元/年），建筑物折旧总额＝每年折旧额×有效年龄＝5.6583×15＝84.88（万元）。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116812.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)