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建筑工程
某办公楼是15年前在划拨土地上建设的,现按要求补办了土地出让手续,出让年限为50
某办公楼是15年前在划拨土地上建设的,现按要求补办了土地出让手续,出让年限为50
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2022-08-02
16
问题
某办公楼是15年前在划拨土地上建设的,现按要求补办了土地出让手续,出让年限为50年,已知该办公楼建筑物在建设时所投入费用255万元,现时重新购建成本为350万元,经济寿命为60年,残值率为3%,则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为( )万元。A.61.84B.78.35C.84.88D.173.17
选项
A.61.84
B.78.35
C.84.88
D.173.17
答案
C
解析
由题意,每年的折旧额=建筑物重新构建价格×(1-残值率)÷建筑物的预期经济寿命=350×(1-3%)÷60=5.6583(万元/年),建筑物折旧总额=每年折旧额×有效年龄=5.6583×15=84.88(万元)。
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