2. 建筑工程
  3. 关于价值时点的说法，错误的是（ ）。A.价值时点可以是过去、现在或将来 B

关于价值时点的说法，错误的是（ ）。A.价值时点可以是过去、现在或将来 B

资格题库2022-08-02  48
问题 关于价值时点的说法，错误的是（   ）。A.价值时点可以是过去、现在或将来B.价值时点是由估价目的决定的C.价值时点应与估价对象状况对应的时点一致D.价值时点与实地查勘日期可以不一致
选项 A.价值时点可以是过去、现在或将来
B.价值时点是由估价目的决定的
C.价值时点应与估价对象状况对应的时点一致
D.价值时点与实地查勘日期可以不一致
答案 C
解析 C项，不论是何种估价目的，评估估价对象价值所依据的市场状况始终是价值时点的状况，但估价对象状况不一定是价值时点的状况。AB项，价值时点究竟是现在还是过去或将来，是由估价目的决定的。D项，价值时点为现在的，一般以估价作业期间特别是实地查勘估价对象期间的某个日期（如完成估价对象实地查勘之日）为价值时点，一般不得早于受理估价委托之日（如收到估价委托书之日、签订估价委托合同之日），不得晚于出具估价报告之日。
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