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建筑工程
运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时,在延迟销售情况下,开发完成
运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时,在延迟销售情况下,开发完成
考试题库
2022-08-02
24
问题
运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时,在延迟销售情况下,开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是( )时的房地产市场状况。A.价值时点B.开发完成C.未来延迟销售D.销售完成
选项
A.价值时点
B.开发完成
C.未来延迟销售
D.销售完成
答案
C
解析
在动态分析法中,对于未来开发完成后的房地产适宜出售的,通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值,开发完成后的价值对应的时间是未来开发完成之时;但当房地产市场较好而适宜预售的,则是预测它在预售之时的房地产市场状况下的价值,开发完成后的价值对应的时间是未来预售之时;当房地产市场不够好而需要延迟销售的,则是预测它在延迟销售之时的房地产市场状况下的价值,开发完成后的价值对应的时间是未来延迟销售之时。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
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