首页
登录
建筑工程
某可比实例的实物状况比估价对象优9%,则其实物状况调整系数为( )。A.0.
某可比实例的实物状况比估价对象优9%,则其实物状况调整系数为( )。A.0.
admin
2022-08-02
48
问题
某可比实例的实物状况比估价对象优9%,则其实物状况调整系数为( )。A.0.91B.0.92C.1.09D.1.10
选项
A.0.91
B.0.92
C.1.09
D.1.10
答案
B
解析
在百分比调整中,房地产状况调整系数应以估价对象状况为基准来确定。假设可比实例在自身状况下的价格比在估价对象状况下的价格高或低的百分率为±R%(当可比实例在自身状况下的价格比在估价对象状况下的价格高时,为+R%;低时,为-R%),则有:可比实例自身状况下的价格×[1/(1±R%)]=可比实例在估价对象状况下的价格。本题中,可比实例的实物状况比估价对象优,因此其调整系数为:1/(1+R%)=1/(1+9%)≈0.92。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116692.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
新人职的刘老师,面对各种突发状况,往往手足无措,每当这时,班上其他两位老师都不慌
由于教师的工作对象是充满生命力的、千差万别的活的个体,传授的内容是不断发展变化着
儿歌的主要对象是()A.婴幼儿 B.学龄初期儿童 C.小学低年级儿
幼儿园教师的职业特点不包括( )A.工作对象的幼稚性 B.工作任务的全面性
二氧化硫是造成酸雨的主要原因。某地区饱受酸雨困扰,为改善这一状况,该地区1—6月
教育信息处理的对象不包括( )。A.有关学生的信息 B.有关测试的教育信息
教育信息处理的对象不包括( )。A.有关测试的教育信息 B.有关学习目标和教
考古发掘遗址的实物是研究历史的第一手资料。最能证明“中国是水稻的故乡”的遗址是(
《中华人民共和国义务教育法》规定适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的,
如果概念A所表达的对象均在概念B所表达的范围之内;概念B所表达的对象有些在概念A
随机试题
Asoilbecomesincreasinglydifficulttofind,thesearchforitisextended
Whatisabrandanyway?Abrandisn’tjustalogoonashirtoranice-cream
Bilingualismcanbedefinedashavinganequallevelofcommunicative______int
【教学过程】 (一)创设情境,导入新课 教师提出:如果网页只有单纯的文字,又没有合理的布局,往往让人感觉单调凌乱。因此,我们需要对网页进行优化,在网页的
抗毒素:()A.为外毒素经甲醛处理后获得 B.可中和游离外毒素的毒性作
患儿被诊断为麻疹,护士做健康教育时,错误的指导是A.多饮开水 B.勤剪指甲,防
目前,中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有( )等,可作为独
注意力缺陷多动障碍的症状不包括A.攻击性行为 B.注意力缺陷 C.活动过度
A.安全保障权 B.获得赔偿权 C.自主选择权 D.监督权根据《中华人民共
从ACEl转换成沙库巴曲缬沙坦钠,必须在停止ACE抑制剂治疗至少A.12小时
最新回复
(
0
)