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建筑工程
某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500万m2和4800元
某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500万m2和4800元
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2022-08-02
78
问题
某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500万m2和4800元/m2,采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于( )元/m2。A.4800B.5124C.5801D.7124
选项
A.4800
B.5124
C.5801
D.7124
答案
C
解析
当房地产价值或价格时间序列的逐期发展速度大致相同时,可以采用平均发展速度法进行预测。平均发展速度法的计算公式为:
在此题中,由公式{图2}其中P0=3500元/m2;P5=4800元/m2;n=5年,得t=1.0652,P8=P0×ti=3500×1.06528=5801.19(元/m2)。
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