2. 建筑工程
  3. 在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因有（ ）。A.求得的路线价

在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因有（ ）。A.求得的路线价

最全题库2022-08-02  20
问题 在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因有（   ）。A.求得的路线价已是正常价格B.在求取路线价时没有收集非正常交易实例C.该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格E.路线价是标准宗地的平均水平价格
选项 A.求得的路线价已是正常价格
B.在求取路线价时没有收集非正常交易实例
C.该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致
D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E.路线价是标准宗地的平均水平价格
答案 AC
解析 在路线价法中不做“交易情况修正”和“市场状况调整”的原因是：①求得的路线价——若干标准临街宗地的平均价格，已是经过交易情况修正后的正常价格；②求得的路线价所对应的日期，已与要求取的临街土地价值或价格所对应的日期一致，都是价值时点的。可见，在路线价法中，“交易情况修正”和“市场状况调整”已在求取路线价时进行了。
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