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当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×( )×临街
当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×( )×临街
练习题库
2022-08-02
17
问题
当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×( )×临街宽度。A.单独深度价格修正率B.累计深度价格修正率C.平均深度价格修正率D.混合深度价格修正率
选项
A.单独深度价格修正率
B.累计深度价格修正率
C.平均深度价格修正率
D.混合深度价格修正率
答案
B
解析
当以单位宽度的标准临街宗地(如临街宽度1英尺、临街深度100英尺)的总价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率,临街土地价值或价格(V)的计算公式为:V(总价)=路线价×∑单独深度价格修正率×临街宽度。
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房地产估价原理与方法
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