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当以标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=标准临街宗地总价×( )。A.
当以标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=标准临街宗地总价×( )。A.
练习题库
2022-08-02
72
问题
当以标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=标准临街宗地总价×( )。A.单独深度价格修正率B.累计深度价格修正率C.平均深度价格修正率D.混合深度价格修正率
选项
A.单独深度价格修正率
B.累计深度价格修正率
C.平均深度价格修正率
D.混合深度价格修正率
答案
B
解析
当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率,即∑单独深度价格修正率。其中,如果估价对象土地的临街宽度(简称临街宽度)与标准临街宗地的临街宽度(简称标准宽度)相同,并将估价对象土地的临街深度简称临街深度,则临街土地价值或价格(V)的计算公式为:V(总价)=标准临街宗地总价×∑单独深度价格修正率。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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