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假设开发法最基本的公式是( )。A.房地产价值=开发完成后的价值-后续开发的
假设开发法最基本的公式是( )。A.房地产价值=开发完成后的价值-后续开发的
题库
2022-08-02
22
问题
假设开发法最基本的公式是( )。A.房地产价值=开发完成后的价值-后续开发的必要支出及应得利润B.房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润C.房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用D.房地产价值=开发完成后的价值-开发成本
选项
A.房地产价值=开发完成后的价值-后续开发的必要支出及应得利润
B.房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润
C.房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用
D.房地产价值=开发完成后的价值-开发成本
答案
A
解析
假设开发法最基本的公式为:房地产价值=开发完成后的价值-后续开发的必要支出及应得利润;后续开发的必要支出及应得利润=待开发房地产取得税费+后续开发的建设成本+后续开发的管理费用+后续开发的销售费用+后续开发的投资利息+后续开发的销售税费+后续开发的开发利润。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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