经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,主要包括( )。A.建筑

最全题库2022-08-02  19

问题 经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,主要包括(   )。A.建筑式样过时B.需求不足C.自然环境恶化D.城市规划改变E.建筑物功能缺乏

选项 A.建筑式样过时
B.需求不足
C.自然环境恶化
D.城市规划改变
E.建筑物功能缺乏

答案 BCD

解析 外部折旧又称经济折旧,是因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。不利因素可能是:①区位因素(如周围环境改变,包括原有的较好景观被破坏、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等);②经济因素(如市场供给过量或需求不足);③其他因素(如政府政策变化、采取市场调控措施等)。
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