导致建筑物功能折旧的原因可能是( )等。A.功能缺乏 B.功能落后 C.

免费题库2022-08-02  24

问题 导致建筑物功能折旧的原因可能是(   )等。A.功能缺乏B.功能落后C.功能过剩D.市场供给的过量或需求不足E.城市规划改变

选项 A.功能缺乏
B.功能落后
C.功能过剩
D.市场供给的过量或需求不足
E.城市规划改变

答案 ABC

解析 根据引起建筑物折旧的原因,建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和外部折旧。其中,功能折旧也称为无形损耗,是因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。导致建筑物功能不足或过剩的原因可能是科学技术进步,人们的消费观念改变,过去的建筑标准过低,建筑设计上的缺陷等。功能折旧可分为下列3种:功能缺乏折旧、功能落后折旧和功能过剩折旧。
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