某建筑物的建筑面积为200m2，有效年龄为12年，重置成本为800元/m2，建筑

admin2022-08-02 36

问题某建筑物的建筑面积为200m2，有效年龄为12年，重置成本为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）。A.10.2万元B.11.0万元C.11.3万元D.11.5万元

选项 A.10.2万元
B.11.0万元
C.11.3万元
D.11.5万元

答案 C

解析折旧额：D＝C（1－R）/N＝200×800×（1－2%）/40＝3920（元）；建筑物现值＝建筑物重购价格－折旧额×有效年限＝800×200－3920×12＝11.3（万元）。

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116392.html

房地产估价原理与方法

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)