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假设某住宅重置成本为500万元,建筑物已使用10年,目前剩余经济寿命为30年,残
假设某住宅重置成本为500万元,建筑物已使用10年,目前剩余经济寿命为30年,残
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2022-08-02
36
问题
假设某住宅重置成本为500万元,建筑物已使用10年,目前剩余经济寿命为30年,残值率为10%,土地剩余使用年限为25年。此时该住宅的每年折旧额是( )万元。A.12.9B.14.3C.11.25D.15
选项
A.12.9
B.14.3
C.11.25
D.15
答案
C
解析
直线法是最简单的一种测算折旧的方法,它假设在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。住宅计算折旧时不必考虑土地使用权剩余年限的影响,直接按建筑物经济寿命计算折旧即可。直线法的年折旧额计算公式为:D=C(1-R)/N;代入本题数据后可得,年折旧额=500×(1-10%)/40=11.25(万元)。
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