首页
登录
建筑工程
下列不属于导致建筑物外部折旧的因素是( )。A.交通拥挤 B.建筑技术提高
下列不属于导致建筑物外部折旧的因素是( )。A.交通拥挤 B.建筑技术提高
题库
2022-08-02
36
问题
下列不属于导致建筑物外部折旧的因素是( )。A.交通拥挤B.建筑技术提高C.城市规划改变D.自然环境恶化
选项
A.交通拥挤
B.建筑技术提高
C.城市规划改变
D.自然环境恶化
答案
B
解析
根据引起建筑物折旧的原因,建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和外部折旧。①物质折旧又称物质损耗、有形损耗,是因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损。②功能折旧又称无形损耗,是因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。③外部折旧又称经济折旧,是建筑物以外的各种不利因素所造成的建筑物价值减损。不利因素可能是经济因素(如市场供给过量或需求不足)、区位因素(如周围环境改变,包括原有的较好景观被破坏、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等),也可能是其他因素(如政府政策变化、采取市场调控措施等)。ACD三项均属于导致建筑物外部折旧的因素。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116385.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
美术课考试中,王老师让同学们画自己喜欢的交通工具,大部分学生都画了日常生活中常见
交通标志已经成为现代生活的一部分,在保证道路交通安全、畅通方面有着重要作用,分为
交通标志已经成为现代生活的一部分,在保证道路交通安全、顺畅方面有着重要作用,分为
交通标志已经成为现代生活的一部分,在保证道路交通安全、畅通方面有着重要作用,分为
幼儿园应建立房屋、设备、消防、交通等安全防护和();建立食品、药物等管理制度和幼
“狮身人面像”这一古代建筑奇迹出自()。A.古希腊 B.古印度 C.
有腐蚀建筑物,污染河流,造成土地酸化等危害的是()。A.臭氧空洞 B.汽车
基因工程又称基因拼接技术或DNA重组技术,此外还有一种通俗叫法是()A.生命工程
“岁寒三友”和“四君子”是中国古代器物、衣物和建筑上常用的装饰题材。“岁寒三友”
下列选项中,民居建筑与地域对应不正确的是( )。A.北京—四合院 B.福建—
随机试题
Somepeoplebelievethatyouhavetobeaspecialkindofpersontosellap
[originaltext]Whyaresofewtigersman-eaters?Whyarefewerthanthreepe
Work-lifeBalance:FlexAppealA)GeorginaBl
某公路工程项目为政府重点投资的项目。根据有关规定,建设单位通过公开招标方式选择某
Text4ShortlyafterTheEconomistwent
短时记忆中的容量单位是()。A.比特 B.字节 C.组块 D.词
女,60岁,因急性胰腺炎住院治疗2周,出院3周后仍持续上腹痛。查体:中上腹可触及
口服给药注意事项中正确的是A:铁剂、阿司匹林宜饭前服 B:服止咳糖浆后宜多饮水
下列各句中,语义明确,没有歧义的一句是:()A.总理叮嘱几个工厂的负责人,新
中学心理健康教育内容主要分为三个方面,即学习辅导、生活辅导和()。 A.心理
最新回复
(
0
)