2. 建筑工程
  3. 某套住宅的套内建筑面积为145m2，使用面积为132m2，应分摊的共有公用建筑面

某套住宅的套内建筑面积为145m2，使用面积为132m2，应分摊的共有公用建筑面

免费题库2022-08-02  29
问题 某套住宅的套内建筑面积为145m2，使用面积为132m2，应分摊的共有公用建筑面积为23m2，按套内建筑面积计算的价格为7500元/m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（   ）元/m2。A.5893B.6387C.6473D.7016
选项 A.5893
B.6387
C.6473
D.7016
答案 C
解析 在现实的房地产交易中，有按建筑面积计价的，有按套内建筑面积或使用面积计价的，也有按套计价的。其中，建筑面积、套内建筑面积、使用面积下的单价之间的换算公式为：①建筑面积下的单价＝套内建筑面积下的单价×套内建筑面积/建筑面积；②套内建筑面积下的单价＝使用面积下的单价×使用面积/套内建筑面积；③使用面积下的单价＝建筑面积下的单价×建筑面积/使用面积。该套住宅按建筑面积计算的价格＝7500×[145/（145＋23）]＝6473（元/m2）。
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