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建筑工程
某套住宅的套内建筑面积为145m2,使用面积为132m2,应分摊的共有公用建筑面
某套住宅的套内建筑面积为145m2,使用面积为132m2,应分摊的共有公用建筑面
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2022-08-02
28
问题
某套住宅的套内建筑面积为145m2,使用面积为132m2,应分摊的共有公用建筑面积为23m2,按套内建筑面积计算的价格为7500元/m2,则该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/m2。A.5893B.6387C.6473D.7016
选项
A.5893
B.6387
C.6473
D.7016
答案
C
解析
在现实的房地产交易中,有按建筑面积计价的,有按套内建筑面积或使用面积计价的,也有按套计价的。其中,建筑面积、套内建筑面积、使用面积下的单价之间的换算公式为:①建筑面积下的单价=套内建筑面积下的单价×套内建筑面积/建筑面积;②套内建筑面积下的单价=使用面积下的单价×使用面积/套内建筑面积;③使用面积下的单价=建筑面积下的单价×建筑面积/使用面积。该套住宅按建筑面积计算的价格=7500×[145/(145+23)]=6473(元/m2)。
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