可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同，当两者不相同时，一般（）。A

考试题库2022-08-02 36

问题可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同，当两者不相同时，一般（）。A.不能作为可比实例B.取相同的部分作可比性C.经调整后可作为可比实例D.可作为可比实例

选项 A.不能作为可比实例
B.取相同的部分作可比性
C.经调整后可作为可比实例
D.可作为可比实例

答案 A

解析可比实例选得是否合适，直接关系到比较法测算结果的准确性，因此应特别慎重。选取的可比实例应与估价对象的权利性质相同。当不相同时，一般不能作为可比实例。

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房地产估价原理与方法

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