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某套200m2、单价4000元/m2的住宅,要求成交时首付20万元,余款在3年内
某套200m2、单价4000元/m2的住宅,要求成交时首付20万元,余款在3年内
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2022-08-02
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问题
某套200m2、单价4000元/m2的住宅,要求成交时首付20万元,余款在3年内分3期支付,每期末支付20万元。如果折现率为5%,则该套住宅的实际价格为( )万元。A.71.84B.74.47C.75.23D.80.00
选项
A.71.84
B.74.47
C.75.23
D.80.00
答案
B
解析
根据货币的时间价值原理,利用复利方式计算为:该套住宅的实际价格=20+20/(1+5%)+20/(1+5%)2+20/(1+5%)3=74.47(万元)。
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房地产估价原理与方法
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