首页
登录
建筑工程
一套建筑面积为100m2,单价为2000元/m2的住宅。首期付款5万元,余款在未
一套建筑面积为100m2,单价为2000元/m2的住宅。首期付款5万元,余款在未
最全题库
2022-08-02
34
问题
一套建筑面积为100m2,单价为2000元/m2的住宅。首期付款5万元,余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付,贷款年利率为5.31%,则该套住宅的( )。A.实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元B.实际单价为1950元/m2,实际总价为20万元C.实际单价为2000元/m2,实际总价为20万元D.实际单价为2200元/m2,实际总价为30.16万元
选项
A.实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元
B.实际单价为1950元/m2,实际总价为20万元
C.实际单价为2000元/m2,实际总价为20万元
D.实际单价为2200元/m2,实际总价为30.16万元
答案
C
解析
实际价格是指在不同的付款方式下,在成交日期一次性付清的价格,或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格。名义价格是指在成交日期时讲明,但不是在成交日期时一次性付清的价格。本题中,余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付,名义价格和实际价格相同,实际单价为2000元/m2,实际总价为:100×2000=20(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115951.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某地一所农村学校,房舍由于年久失修,损坏严重,上级主管部门为其专门拨出经费5万元
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营,购买价中的60
张某于2005年1月1日以50万元购得一套住宅,购房款中60%来自银行提供的年利
某市2019年新开工的房屋建筑面积为100万m2,2018年末完工转入2019年
甲公司承租了一栋建筑面积为10000㎡的旧商业大楼,承租期为20年,前3
某居住项目规划建筑面积为30000㎡,含土地费用在内的开发成本为7500万元,
某家庭购买一套面积为88㎡的商品住宅,单价9000元/㎡,首付款为房价的30%
写字楼的可出租面积是指( )。A.出租单元内使用面积加上分摊公用建筑面积 B
某资金实力雄厚的房地产开发企业,在对其开发的某个住宅项目定价时,销售价格明显低于
随机试题
TheSwedishAcademycongratulatesyou.Icallonyoutoacceptthe2012NobelPr
Didyouknowthatinfantsprefertheirmothers’voicestothatofotherfema
促进大学教师教育能力发展的途径有()。A.观摩与分析 B.掌握学习理论 C
下列属于建筑按受力和构造特点分类的是()A.钢结构 B.混合结构 C.排架结
下列有关流感的叙述,错误的是()A.起病多急骤 B.头痛多不明显 C.
间接法调节经营活动现金流量,以下属于调增项目的有()。 Ⅰ.销售商品导致存货
在某工程双代号时标网络计划中,除以终点节点为完成节点的工作外,工作箭线的波形线表
经营者年薪制的基本薪酬,一般是按()支付。A.周 B.月 C.季
下列行为,应缴纳契税的是()。A.国家机关购买办公用房 B.王先生接受其
髙血压危象时降低血压宜首先选用 A.硝苯地平口服 B.卡托普利口服 C.硝
最新回复
(
0
)