2. 建筑工程
  3. 如果现状利用是最高最佳利用时，则现状价值（ ）市场价值。A.低于 B.等于

如果现状利用是最高最佳利用时，则现状价值（ ）市场价值。A.低于 B.等于

练习题库2022-08-02  70
问题 如果现状利用是最高最佳利用时，则现状价值（   ）市场价值。A.低于B.等于C.高于D.不等于
选项 A.低于
B.等于
C.高于
D.不等于
答案 B
解析 现状价值是指估价对象在某一特定时间的实际状况下的价值。当某一特定时间为现在时，则现状价值是估价对象在现在的实际状况下的价值。实际状况包括实际的用途、规模和档次等，它可能是最高最佳利用，也可能不是最高最佳利用，可能是合法利用，也可能不是合法利用。在合法利用下，现状价值低于或等于市场价值。而如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值就等于市场价值。在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值。
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