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对带租约的房地产进行估价,应考虑租约对价值产生影响的有( )。A.房地产抵押
对带租约的房地产进行估价,应考虑租约对价值产生影响的有( )。A.房地产抵押
考试题库
2022-08-02
20
问题
对带租约的房地产进行估价,应考虑租约对价值产生影响的有( )。A.房地产抵押估价B.房地产司法拍卖估价C.房屋征收补偿估价D.房地产转让估价E.房地产火灾险投保估价
选项
A.房地产抵押估价
B.房地产司法拍卖估价
C.房屋征收补偿估价
D.房地产转让估价
E.房地产火灾险投保估价
答案
ABDE
解析
A项,房地产抵押估价评估的是出租人权益价值;B项,房地产司法拍卖估价时,拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物资,不因拍卖而消失;C项,房屋征收补偿估价评估的是设定权益下的价值,不考虑租约;D项,房地产转让估价评的是出租人权益价值;E项,房地产火灾险投保估价评的也是出租人权益价值,是法定权益状况下价值而不是设定权益下的价值。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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