对以买卖为目的的房地产进行估价时，当租约租金与市场租金有差异且租期较长时，租约租

免费题库2022-08-02 33

问题对以买卖为目的的房地产进行估价时，当租约租金与市场租金有差异且租期较长时，租约租金与市场租金差异的影响（）。A.应考虑B.不考虑C.无所谓D.不大

选项 A.应考虑
B.不考虑
C.无所谓
D.不大

答案 A

解析如果是为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制或已出租的房地产价值，就应考虑租赁合同约定的租金（简称合同租金、租约租金，即实际租金）与市场租金（房地产在市场上的平均租金，即客观租金）差异的影响。但如果是为房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应视为无租约限制的房屋来估价。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

甲专家针对我国国内的煤炭市场结构已经供大于求的局面，提出：“要么限产以保价，要么

个性发展的教育首先应该承认幼儿的（　　）。A.个体差异 B.兴趣爱好 C.原

人身权是一种专有权，不能买卖、赠予、继承，但（　　）例外。A.姓名权 B.名称

“育人为本”的儿童观要求教师要从幼儿的实际情况、个别差异出发，有的放矢地进行有差

市场化的社会趋势给长篇小说创作也带来了不少消极影响。为了商业价值往往要迎合不同层

描述单个数据在样本或总体中的地位的统计量数是()。A.集中量数 B.差异量数

下列属于差异量数的是()。A.标准差 B.平均数 C.众数 D.中数

学生发展的个别差异性要求教育坚持（）。 A.全面发展B.因材施教C.循序

一个身穿工商行政管理制服的人从集贸市场走出来。根据以上陈述，可作出下列哪项判断？

某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司

Photographydisseminatesinformation(abouthumanity)andnature,recordsthe(v

ThesupremeachievementofEnglishRenaissanceliteraturewasthedrama,whic

Fromthetestimonyemergesaman______deviousandhonest,vulgarandgallant,

Anorganization’sreputation,profitability,andevenitscontinuedexistenc

[originaltext]W:Haveyoueverattendedagroupinterview?Imeananinterview

[originaltext]W:Sam,couldyoureviewtheresultsofthesurveyonleisurespo

对具有n个结点的堆进行插入一个元素运算的时间复杂度为O(n)。（）

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性： A.如

外汇储蓄账户内外汇汇出境外当日累计等值()万美元以下(含)的，凭本人有效身份证

某技术方案的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8%时，净现值为400万元。若

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