在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（　　）。A．过去形成的房地产价格变动

最全题库2022-08-02 30

问题在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（　　）。A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B．市场上能找到充分房地产历史价格资料C．房地产在过去无明显的季节变动D．政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格

选项 A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B．市场上能找到充分房地产历史价格资料
C．房地产在过去无明显的季节变动
D．政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格

答案 A

解析长期趋势法估价需要具备的条件是拥有估价对象或类似房地产过去和现在较长时期的历史价格资料，并且要求所拥有的历史价格资料真实。拥有越长时期、越真实的历史价格资料，做出的推测、判断就会越准确、可信，因为长期趋势可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动。因而，过去形成的房地产价格变动趋势在未来依然存在是长期趋势法运用的假设前提。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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房地产估价师

据房产中介机构统计，本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势，并且与上

有些具有良好效果的护肤化妆品是诺亚公司生产的。所有诺亚公司生产的护肤化妆品都价格

幼儿一切发展的基础和前提是（　　）。A.生命的健康存在 B.智力的开发 C.

在幼儿的个体发展中。（　　）是幼儿一切发展的基础和前提。A.健康存在的生命 B

（　　）是深化教育改革、促进教育发展的先导，是全面推进素质教育的前提。A.改革高

()是以个别性知识为前提，推出一般性知识为结论的推理。即从特殊到一般的推理。A

国家采取（　　），鼓励和扶持学校在不影响正常教育教学的前提下开展勤工俭学和社会服

有些具有良好效果的护肤化妆品是诺亚公司生产的。所有诺亚公司生产的护肤化妆品都价格

据房产中介机构统计，本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势，并且与上

文化是活的生命。持久的生命力有赖于其影响力，而社会大众的喜爱是构成影响力的前提条

[originaltext]InBritain,justafterthemaintelevisionnewsprograms,aud

FiveCommonMistakesinConversationandTheirSolutionsI.Notlis

黄果树瀑布(HuangguoshuWaterfall)享有“中华第一瀑”之盛誉，是亚洲最大的瀑布，也是世界上最壮观的瀑布之一。它位于贵州省安顺市的白水

初产妇，停经23周，B超示发现胎儿联体畸形。处理宜是A.立即经阴道引产 B.立

患者，女性，30岁。孕1产0，孕39周，骨盆外测量径线正常，估计胎儿体重3600

以逻辑变量X和Y为输入，当且仅当X和Y同时为0时，输出才为0，其它情况下输出为1

在单处理机计算机系统中，有1台打印机、1台扫描仪，系统采用先来先服务调度算法。假

在以下（）情况下不可考虑停主通风机。A.火源位于进风井口或进风井筒，不能进行反

正弦交流电压的波形图如图所示，该电压的时域解析表达式为（　　）。

甲公司为一家高新技术企业，2×18年至2×20年，甲公司自行研究开发一项新专利技

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