2. 建筑工程
  3. 在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（　　）和可直接归属

在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（　　）和可直接归属

admin2022-08-02  54
问题 在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（　　）和可直接归属于该土地的其他支出构成。A．应由房地产开发企业缴纳的税费B．土地出让方缴纳的税费C．政府管理部门缴纳的税费D．房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费
选项 A．应由房地产开发企业缴纳的税费
B．土地出让方缴纳的税费
C．政府管理部门缴纳的税费
D．房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费
答案 A
解析 土地取得成本又称为土地费用，是指取得房地产开发用地的必要支出。在有活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方（在此为房地产开发企业）缴纳的税费、可直接归属于该土地的其他支出三部分构成。目前主要是购买政府招标、拍卖、挂牌出让或者其他房地产开发企业转让的已完成土地和房屋征收补偿的建设用地使用权。
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