2. 建筑工程
  3. 某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限

某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限

免费题库2022-08-02  22
问题 某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年的工业用途的土地使用权，厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿取得。采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为（　）。A.70.00%B.83.33%C.84.00%D.86.67%
选项 A.70.00%
B.83.33%
C.84.00%
D.86.67%
答案 B
解析 本题考查的是年限法。建筑物剩余使用年限就是土地的剩余使用年限=50-10=40年，建筑物已经使用年限=10-2=8年，成新率q=n/N=40/48=83.33%。
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