首页
登录
建筑工程
下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )。A.净收益包括有形收益和无形收益
下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )。A.净收益包括有形收益和无形收益
考试题库
2022-08-02
45
问题
下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )。A.净收益包括有形收益和无形收益B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费C.通常只有客观收益才能作为估价依据D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
选项
A.净收益包括有形收益和无形收益
B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C.通常只有客观收益才能作为估价依据
D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
答案
B
解析
本题考查的是净收益测算应注意的问题。运营费用中包含设备折旧费,但是不包含房地产折旧。这些设备寿命期比房地产短,在使用过程中要不断更新,作为运营费用消耗了。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115542.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
在Word中,下列说法不正确的是()A.每次保存时都要选择保存的文件名
书法界常有字因人贵的说法,不无道理。而在颜真卿这里,却是字因人重,忠贞正直的人格
以下关于对未成年人进行司法保护的说法正确的是( )。A.对羁押、服刑的未成年人
下列日常生活的说法,不正确的是( )A.为了使用方便和最大限度地利用材料,机器
对违法犯罪的未成年人的处罚措施,说法不正确的是( )A.实行教育、感化、挽救的
下列说法正确的是( )A.孔子主张“克己复礼”“仁者爱人”中庸等,认为“仁”是
不符合《中华人民共和国教育法》关于受教育者的说法的是( )。A.法律明确指明女
下列选项中,说法不正确的是( )。A.满族主要分布在中国东三省,以黑龙江最多
关于Word的文本框,下列说法正确的是( )。A.Word中提供了横排和竖排两
以下关于《儿童权利公约》说法不正确的是( )。A.缔约国承担每五年一次,通过联
随机试题
Thestudentswereexcitedwhenthey(see)______theirnewly-builtschool.saw
中国人的境外奢侈品消费(overseasluxuryconsumptionofChinese)指的是越来越多富裕的中国人到境外购买奢侈品的现象。随着财富
Culturalnormssocompletelysurroundpeople,sopermeatethoughtandactio
A.只有肿瘤较大,引起行走不适合性生活困难时,需手术切除 B.肿瘤有恶变倾向,
汽车金融公司始于1919年的( )通用汽车票据承兑公司。A.美国 B.英国
本周蛋白属于A.免疫球蛋白B.异常清蛋白C.组织蛋白D.FDPE.假性蛋白
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
关于城市设计和控制性详细规划的表述,下列哪些项是不准确的?( )A.控制性详细
下列各项中,属于《伤寒六书》回阳救急汤原方加减的有( )。A.泄泻不止,加升麻
A.风邪 B.寒邪 C.湿邪 D.燥邪 E.暑邪导致四肢抽搐的病因是
最新回复
(
0
)