公开市场价值是指下列条件下最可能实现的价格()A.卖方和买方掌握必要的市场信息

考试题库2022-08-02  47

问题 公开市场价值是指下列条件下最可能实现的价格()A.卖方和买方掌握必要的市场信息B.卖方具有必要的专业知识,并了解交易对象C.买方具有特殊的兴趣,并愿意给予附加出价D.卖方和买方追求各自利益的最大化E.卖方和买方急于完成交易

选项 A.卖方和买方掌握必要的市场信息
B.卖方具有必要的专业知识,并了解交易对象
C.买方具有特殊的兴趣,并愿意给予附加出价
D.卖方和买方追求各自利益的最大化
E.卖方和买方急于完成交易

答案 AD

解析 本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。市场价值的形成条件主要有5个:(1)适当营销;(2)熟悉情况;(3)谨慎行事;(4)不受强迫;(5)公平交易。选项C、E很容易排除。选项B的完整表述应该是:买方和卖方都了解估价对象并熟悉市场行情,买方不是盲目地购买,卖方不是盲目地出售。
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