首页
登录
建筑工程
下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是( )。A.利率变化的方向和房价
下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是( )。A.利率变化的方向和房价
考试题库
2022-08-02
59
问题
下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是( )。A.利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的 B.利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的 C.从综合效应看,利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响 D.从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看,利率上升导致房地产价格上升
选项
A.利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的
B.利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的
C.从综合效应看,利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响
D.从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看,利率上升导致房地产价格上升
答案
C
解析
本题考查的是经济因素。选项A、B错误,利率升降对房地产价格的影响具有双重性:如利率上升,使得开发成本增加,推动房地产价格上涨;但是利率上升也使得需求者负担加重,抑制需求从而导致房价下跌。选项D错误,从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115429.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
关于Word打印操作的说法正确的有()。A.打印格式由Word自己控制,用户无法
下列有关京剧的说法,不正确的是()。A.京剧是北京的地方剧种 B.京剧的行
关于社区教育的特点,错误的说法是( )A.是地方与民众办教育的一种新的教育管理
以下关于对未成年人进行司法保护的说法正确的是( )。A.对羁押、服刑的未成年人
下列日常生活的说法,不正确的是( )A.为了使用方便和最大限度地利用材料,机器
对违法犯罪的未成年人的处罚措施,说法不正确的是( )A.实行教育、感化、挽救的
不符合《中华人民共和国教育法》关于受教育者的说法的是( )。A.法律明确指明女
下列选项中,说法不正确的是( )。A.满族主要分布在中国东三省,以黑龙江最多
教师职业的很大挑战来自于不断变化的学生,没有一成不变的学生,自然也没有处处皆可适
以下关于《儿童权利公约》说法不正确的是( )。A.缔约国承担每五年一次,通过联
随机试题
Whichistrueaboutthespeaker’simplication?[br][originaltext]HadIknowny
[originaltext]M:Make20copiesforme.W:Yes,sir.Iwilldoitrightnow.Q:
PresidentCoolidge’sstatement,"ThebusinessofAmericaisbusiness,"still
下列关于自动喷水灭火系统的说法中,错误的是()。A.雨淋系统与预作用系统均
在三层C/S架构中,()是应用的用户接口部分,负责与应用逻辑间的对话功能;(作答
根据《基础地理信息标准数据基本规定》,1∶1000基础地理信息标准数据由( )
传统的电教技术如幻灯、投影、电视、录音、录像等与先进的多媒体技术相结合,推陈出新
从保险合同的特征来看,保险合同是一种( )合同。 A.实定 B.诺成
上图是大班美工区的一个墙面环境设计,请分析它对促进幼儿学习的积极作用。
温度取源部件安装在合金管道拐弯处时,错误的做法是()。A.在防腐、衬里、吹扫和
最新回复
(
0
)