首页
登录
建筑工程
下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（ ）。A.直接资本化法不需要预测未来
下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（ ）。A.直接资本化法不需要预测未来
admin
2022-08-02
136
问题
下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（ ）。A.直接资本化法不需要预测未来许多年的净收益 B.直接资本化法的计算过程较简单 C.直接资本化法的资本化率或收益乘数能较好的反映市场实际情况 D.直接资本化法对可比实例的依赖性较差
选项
A.直接资本化法不需要预测未来许多年的净收益
B.直接资本化法的计算过程较简单
C.直接资本化法的资本化率或收益乘数能较好的反映市场实际情况
D.直接资本化法对可比实例的依赖性较差
答案
D
解析
本题考查的是直接资本化法。选项D错误，直接资本化法对可比实例的依赖性较强。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115317.html
本试题收录于：
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列选项所表述的内容，包含在“没有学会分享，就不能感受更多快乐”中的是（）A.只
李、段、张、陈四人同时参加一次马拉松比赛，赛后，他们在一起预测彼此的名次。李说：
下列关于人文常识的表述，不正确的是（ ）A.开创三省六部制和科举制的朝代是隋朝
各级人民政府及其有关部门应依法维护学校周边秩序，保护学生、教师、学校的合法权益，
下列有关国家与本国货币名称不匹配的是（ ）A.俄罗斯一卢布 B.英国一欧元
下列关于文化艺术的表述不正确的是（ ）A.芭蕾舞起源于意大利，兴盛于法国 B
教育信息处理的对象不包括（ ）。A.有关学生的信息 B.有关测试的教育信息
下面关于信息检索的作用．说法错误的是（ ）。A.开发利用信息资源，可以提高经济
下列有关页眉和页脚的说法中不正确的是（ ）。A.在进行页眉和页脚的设置时，在文
下列有关世界著名建筑的表述，不正确的是（ ）。A.泰姬陵位于泰国，是世界著名的
随机试题
It’sbeen30yearssinceCongressrevisedUSpatentlawstoencourageuniver
SpidersSpiderscanbedistinguishedfromother
企业向员工提供的薪酬应该与员工对企业的贡献相匹配，这体现了薪酬制度设计的（ ）
下列各项中按照费用构成要素划分，不属于材料费的是（）。A：施工过程中耗费的原材
下列（）属于首次放款的先决条件文件。A.法律类文件 B.贷款类文件 C
下列有关全国股份转让系统的说法，正确的是（）。A、全国股份转让系统是经证监会批准
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
A. B. C. D.
以下填入“□”处的名称与图中标志对应正确的是： A.①绿色食品
年轻女性，咽痛3天后出现洗肉水样尿，伴乏力，无水肿。本病例如做尿沉渣镜检，则尿中
最新回复
(
0
)
