首页
登录
建筑工程
下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（ ）。A.直接资本化法不需要预测未来
下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（ ）。A.直接资本化法不需要预测未来
admin
2022-08-02
134
问题
下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（ ）。A.直接资本化法不需要预测未来许多年的净收益 B.直接资本化法的计算过程较简单 C.直接资本化法的资本化率或收益乘数能较好的反映市场实际情况 D.直接资本化法对可比实例的依赖性较差
选项
A.直接资本化法不需要预测未来许多年的净收益
B.直接资本化法的计算过程较简单
C.直接资本化法的资本化率或收益乘数能较好的反映市场实际情况
D.直接资本化法对可比实例的依赖性较差
答案
D
解析
本题考查的是直接资本化法。选项D错误，直接资本化法对可比实例的依赖性较强。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115317.html
本试题收录于：
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列选项所表述的内容，包含在“没有学会分享，就不能感受更多快乐”中的是（）A.只
李、段、张、陈四人同时参加一次马拉松比赛，赛后，他们在一起预测彼此的名次。李说：
下列关于人文常识的表述，不正确的是（ ）A.开创三省六部制和科举制的朝代是隋朝
各级人民政府及其有关部门应依法维护学校周边秩序，保护学生、教师、学校的合法权益，
下列有关国家与本国货币名称不匹配的是（ ）A.俄罗斯一卢布 B.英国一欧元
下列关于文化艺术的表述不正确的是（ ）A.芭蕾舞起源于意大利，兴盛于法国 B
教育信息处理的对象不包括（ ）。A.有关学生的信息 B.有关测试的教育信息
下面关于信息检索的作用．说法错误的是（ ）。A.开发利用信息资源，可以提高经济
下列有关页眉和页脚的说法中不正确的是（ ）。A.在进行页眉和页脚的设置时，在文
下列有关世界著名建筑的表述，不正确的是（ ）。A.泰姬陵位于泰国，是世界著名的
随机试题
ForumfortheFuture,workingwithTescoandUnilever,reckonthatby2022wha
彩虹有多种颜色，外圈红，内圈紫。(range)Thevariouscolorsofarainbowrangefromredontheout
Theconceptofhealthholdsdifferentmeaningsfordifferentpeopleandgrou
ForLondon-basedMichelleBrideau,10yearsinthetravelindustryfeltlike
Lindawas______theexperimentamonthago,butshechangedhermindatthelast
[originaltext]Thegroundwatercanbedividedinto"softwater"and"hardw
根据《住房城乡建设部办公厅关于进一步加强危险性较大的分部分项工程安全管理的通知》
继发性龋形成的原因如下，除外A.治疗中未将病变组织除净 B.充填物边缘破裂
有关采暖管道安装工程的定额工程量计算规则规定，叙述正确的有（）。A.阀门安装工程
根据皮亚杰的理论，儿童在( )岁左右，处于前运算阶段。A、2 B、2-7
最新回复
(
0
)
