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下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（ ）。A.直接资本化法不需要预测未来
下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（ ）。A.直接资本化法不需要预测未来
admin
2022-08-02
99
问题
下列有关直接资本化法的优缺点，表述错误的是（ ）。A.直接资本化法不需要预测未来许多年的净收益 B.直接资本化法的计算过程较简单 C.直接资本化法的资本化率或收益乘数能较好的反映市场实际情况 D.直接资本化法对可比实例的依赖性较差
选项
A.直接资本化法不需要预测未来许多年的净收益
B.直接资本化法的计算过程较简单
C.直接资本化法的资本化率或收益乘数能较好的反映市场实际情况
D.直接资本化法对可比实例的依赖性较差
答案
D
解析
本题考查的是直接资本化法。选项D错误，直接资本化法对可比实例的依赖性较强。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115317.html
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