首页
登录
建筑工程
评估某底层商铺价格时,估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺,丙为二层商铺(其成
评估某底层商铺价格时,估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺,丙为二层商铺(其成
考试题库
2022-08-02
36
问题
评估某底层商铺价格时,估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺,丙为二层商铺(其成交价格经调整后为底层商铺价格),求取最终价格时,对甲乙丙三个可比实例比较价格依次选取的权重,最合适的是( )。A.0.4.0.4.0.2 B.0.3.0.4.0.3 C.0.4.0.2.0.4 D.0.4.0.3.0.3
选项
A.0.4.0.4.0.2
B.0.3.0.4.0.3
C.0.4.0.2.0.4
D.0.4.0.3.0.3
答案
A
解析
本题考查的是计算最终的比较价值。丙为二层商铺,和估价对象底层商铺差异较大,所以应该取较小的权数。甲乙都是底层商铺,可以取较大的权数,而且题干给的信息,无法区别甲乙的优劣,因而二者取一样的权重。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115295.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
以下人物及其成就说法不正确的是( )。A.孟德尔提出遗传学两大定律 B.拉瓦
有些具有良好效果的护肤化妆品是诺亚公司生产的。所有诺亚公司生产的护肤化妆品都价格
老舍能写反映北京底层市民生活的《骆驼祥子》,恐怕写不了表现上海工商界生活的《子夜
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的实例资料如
北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告(封面、目录、注册房地产估价师声明略)致估价
××在建工程房地产抵押价值评估报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略
赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营,购买价中的60
为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格,
属于房地产项目价格不确定性因素的是( )。A.租金 B.售价 C.最低销售
以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款,贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%
随机试题
砖面路()分隔式道路[br]控制站()变换车道P、M
Despiteitsattractiveness,investingabroadcanstillposebigrisks,rangingf
Kathywasauniversitystudent.Likemoststudentsshehadverylittlemone
Thetypicalpre-industrialfamilynotonlyhadagoodmanychildren,butnum
Thesedays,manylargecitybuildingsareequippedwiththeirownair-condit
下列句子中,名词作状语的有( )。A.嫂蛇行匍伏,四拜自跪而谢 B.周有天下
下列关于新会计准则相关规定的说法中,错误的是()。A.各类金融资产之间不可随意
驾驶员:驾驶室:动车A.播音员:播音室:播音 B.飞行员:运输机:跑道 C.
张某与李某是邻居,二人因为琐事发生争执最后互相打斗,张某被打成为轻微伤。由此张某
燃气管道穿越铁路、高速公路时,燃气管道外应加()并提高燃气管道的()。A、套
最新回复
(
0
)