首页
登录
建筑工程
某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知
某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知
免费题库
2022-08-02
15
问题
某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.2万元,报酬率为9%。该宗房地产的价格为( )万元。A.159.56B.168.71C.169.39D.277.70
选项
A.159.56
B.168.71
C.169.39
D.277.70
答案
B
解析
每年不变的净收益
=15.966(万元)。该宗房地产的价格
=168.71(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114958.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010一2020年)》提出了未来十年国家教
《国家中长期教育改革和发展规划纲要-(2010~2020年)》提出,未来十年国家
投资者越担心他们的钱遭受损失,他们就越要求他们的投资有较高的潜在收益。大的风险必
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
××大厦房地产估价报告封面及目录(略)致估价委托人函 ××股份有限公司:
北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告(封面、目录、注册房地产估价师声明略)致估价
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款
对置业投资来说,房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置(转让)物业时实现。(
就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收,投资回报则
随机试题
[originaltext]WhenIwasatschool,myambitionwastobeapilotintheai
[originaltext]Switzerlandisalandwell-knownforitsbeautifullandscape
由展神经支配的眼肌有()A.内直肌 B.外直肌 C.下斜肌 D.上
基桩竖向静载荷试验中,对试验的荷载分级和沉降观测叙述正确的是()。A.加荷分级
在导游员的从业素质中,最基本的素质是( )。A.敬业精神 B.知识结构 C
患儿女,3岁。因发热4天入院,有流涕、咳嗽、流泪,眼结膜充血,颊黏膜上可见Kop
非竞争性抑制作用引起酶促反应动力学的变化是A.Vmax和Km值均不变 B.Km
某男性患者,25岁。上右1牙冠切1/3横断,近中髓角暴露24小时,无松动,口内余
按照违法行为的性质和危害程度,可以将法律责任分为()。A.建设工程法律责任 B
病人休克,血压低,脉搏130次/分,尿量20ml/h,选用哪种血管活性药物最适宜
最新回复
(
0
)