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某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知
某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知
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2022-08-02
64
问题
某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.2万元,报酬率为9%。该宗房地产的价格为( )万元。A.159.56B.168.71C.169.39D.277.70
选项
A.159.56
B.168.71
C.169.39
D.277.70
答案
B
解析
每年不变的净收益
=15.966(万元)。该宗房地产的价格
=168.71(万元)。
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房地产估价原理与方法
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