某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知

免费题库2022-08-02 36

问题某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.2万元，报酬率为9%。该宗房地产的价格为（　　）万元。A．159.56B．168.71C．169.39D．277.70

选项 A．159.56
B．168.71
C．169.39
D．277.70

答案 B

解析每年不变的净收益

=15.966（万元）。该宗房地产的价格

=168.71（万元）。

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房地产估价原理与方法

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