某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分

考试题库2022-08-02  23

问题 某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%,则成本利润率为(  )。A.17.13%B.18.30%C.18.61%D.21.47%

选项 A.17.13%
B.18.30%
C.18.61%
D.21.47%

答案 B

解析 成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息)。投资利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用)。将题中数据代入得:20%=开发利润/(600+900+50+60),解得:开发利润=322(万元),则成本利润率=322/(600+900+50+60+150)=18.30%。
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