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假设开发法估价中运用动态分析法时,其折现率可以理解为既包含资金的利率,又包含开发
假设开发法估价中运用动态分析法时,其折现率可以理解为既包含资金的利率,又包含开发
考试题库
2022-08-02
58
问题
假设开发法估价中运用动态分析法时,其折现率可以理解为既包含资金的利率,又包含开发利润率。( )
选项
答案
对
解析
动态分析法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含风险收益部分(利润率)。之所以这样处理,是为了与投资项目经济评价中的现金流量分析的口径一致,便于比较。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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