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在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础
在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础
练习题库
2022-08-02
13
问题
在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除。( )
选项
答案
错
解析
建立比较基础时,要统一财产范围。财产范围不同,是指“有”与“无”的差别,而不是大家都有的情况下彼此之间“好”与“坏”或“优”与“劣”、“新”与“旧”的差别。因此,统一财产范围即是进行“有无对比”,并消除由此造成的价格差异。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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