在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础

练习题库2022-08-02 69

问题在采用比较法估价时，如果估价对象为普通装修，可比实例为高档装修，则在建立比较基础时，应将可比实例的装修价值扣除。（　　）

选项

答案错

解析建立比较基础时，要统一财产范围。财产范围不同，是指“有”与“无”的差别，而不是大家都有的情况下彼此之间“好”与“坏”或“优”与“劣”、“新”与“旧”的差别。因此，统一财产范围即是进行“有无对比”，并消除由此造成的价格差异。

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房地产估价原理与方法

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