首页
登录
建筑工程
关于估价依据选取或应用的说法,正确的是( )。A.估价依据应根据估价对象和估价
关于估价依据选取或应用的说法,正确的是( )。A.估价依据应根据估价对象和估价
练习题库
2022-08-02
71
问题
关于估价依据选取或应用的说法,正确的是( )。A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取B.《房地产估价规范》应作为估价依据,且其对估价的要求是最低要求C.在估价报告中予以说明的情况下,对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不审慎检查D.估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据
选项
A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取
B.《房地产估价规范》应作为估价依据,且其对估价的要求是最低要求
C.在估价报告中予以说明的情况下,对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不审慎检查
D.估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据
答案
B
解析
A项,在实际估价中,选取估价依据应有针对性,主要是根据估价目的和估价对象来选取;B项,国家标准《房地产估价规范》是效力最高的估价标准,其要求是估价的底线;C项,为了使委托人提供的资料可靠,估价机构和估价师应要求委托人如实提供其知悉的估价所需资料并保证其提供的资料是合法、真实、准确和完整的,没有隐匿或虚报的情况,估价师还应对委托人提供的资料进行审慎检查;D项,估价依据是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料,估价师声明和估价假设都不是估价依据。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114635.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列说法正确的是( )。A.担任一个班级的班主任一般应连续两学年以上 B.班
下列不属于幼儿教师的职业特点的是( )。A.工作对象的主动性和幼稚性 B.工
下列关于教育儿童的目的说法错误的是( )。A.最充分地发展儿童的个性、才智和身
对残疾儿童的教育要依据儿童身心发展的( )特征进行。A.顺序性 B.互补性
下列关于幼儿教育的说法正确的是( )。A.幼儿教育以教为主 B.幼儿教育属于
下列关于“人的全面发展”的说法错误的是( )。A.教育是人的全面发展的重要前提
素质教育的基本特征不包括( )。A.教育对象的全体性 B.教育内容的基础性
下列关于处理教师与学生的关系的说法,错误的一项是( )。A.爱学生是教师处理与
下列选项中,关于word中“项目符号”的说法不正确的是( )A.项目符号可以改
下列文化常识中说法错误的是( )A.第一个获得诺贝尔文学奖的中国籍作家是莫言
随机试题
Doyourememberallthoseyearswhenscientistsarguedthatsmokingwouldki
Althoughinteriordesignhasexistedsincethebeginningofarchitecture,it
C
肝源性水肿开始水肿部位时A.足部开始 B.胫前 C.眼睑 D.上肢 E.
由黄连、栀子、黄芩、黄柏组成的方剂是A.普济消毒饮 B.黄连解毒汤 C.连朴
共用题干 甲集团是某地区零售业行业巨头,欲涉足房地产行业。为此,甲集团专门成立
根据患儿脱水程度和性质,应首先给下列哪种液体A:2:1等张含钠液 B:1/2张
表中有几个机场2011年货邮吞吐量同比下降?() A.2 B.3 C.
分红险是指保险公司将其实际经营成果优于定价假设的盈余,按照一定比例向保单持有人进
某渔村渔民为夜晚打鱼的需要,筹资修建了灯塔,该灯塔同时使附近渔村的渔民受益,但修
最新回复
(
0
)