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建筑工程
某房地产重新购建成本中,建安工程费为4000万元,专业费用为建安工程费的10%,
某房地产重新购建成本中,建安工程费为4000万元,专业费用为建安工程费的10%,
资格题库
2022-08-02
30
问题
某房地产重新购建成本中,建安工程费为4000万元,专业费用为建安工程费的10%,管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%,销售费用为重新购建成本的4%,投资利息为240万,房地产开发成本利润率为20%,销售税费为重新购建成本的6%,该房地产的重置价值为( )万元。A、6280 B、6365.92 C、6419.73 D、6817.14
选项
A、6280
B、6365.92
C、6419.73
D、6817.14
答案
C
解析
本题考查的是建筑重新购建成本的求取方法。V=4000(1+10%)(1+3%)+V×4%+240+V×6% +[4000(1+10%)(1+3%)+V×4%+240]×20%。V=6419.73(万元)
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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