根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括（　）A、直接资本化法

资格题库2022-08-02 35

问题根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括（　）A、直接资本化法 B、基于租赁收入测算 C、收益乘数法 D、基于营业收入测算 E、现金流量折现法

选项 A、直接资本化法
B、基于租赁收入测算
C、收益乘数法
D、基于营业收入测算
E、现金流量折现法

答案 BD

解析本题考查的是净收益测算的基本原理。根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括基于租赁收入测算、基于营业收入测算。

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房地产估价原理与方法

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