首页
登录
建筑工程
下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。A.将学校用于教学的办公楼
下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。A.将学校用于教学的办公楼
最全题库
2022-08-02
68
问题
下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。A.将学校用于教学的办公楼假设可改变为商务办公楼进行估价B.对已依法公告列入征收范围内的房屋,按抵押价值进行估价C.对已抵押房地产进行再次抵押估价,不扣除已抵押担保的债权数额D.对在建工程进行抵押估价,不扣除承包人因为发包人违约造成的损失E.对划拨土地的房地产进行抵押估价,扣除相应的土地使用权出让金
选项
A.将学校用于教学的办公楼假设可改变为商务办公楼进行估价
B.对已依法公告列入征收范围内的房屋,按抵押价值进行估价
C.对已抵押房地产进行再次抵押估价,不扣除已抵押担保的债权数额
D.对在建工程进行抵押估价,不扣除承包人因为发包人违约造成的损失
E.对划拨土地的房地产进行抵押估价,扣除相应的土地使用权出让金
答案
DE
解析
本题考查的是合法原则。评估再次抵押的房地产的抵押价值的,该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额;评估划拨地房地产抵押价值,不应包含划拨地变出让地应缴纳的出让金;不得抵押的房地产范围:权属有争议的房地产,公共福利事业的房地产,文物,依法公告列入征收范围的房地产,被依法查封、扣留、监管或其他形式限制的房地产,其他;空置3年以上的商品房。P155~160。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114504.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某学校开展“森林课堂”研学活动,通过让学生拿桶取水、倒量杯、用滤纸过滤,再用放大
目前,我国由于升学竞争和就业竞争的现实性矛盾,学校教育陷入应试教育的模式中,而这
目前,我国已把足球纳入学校体育课程教学体系,作为体育课必修内容,为学生提供学习足
开学不久,校长召开了全校教职工大会。在会上,校长宣布,今年学校要求每一位教师都要
( )将成为未来每个社会成员的基本生存方式。A.终身学习 B.学校学习 C
使用说服疏导法进行师德教育的前提是要坚持( )原则。A.实事求是 B.以理服
阅读下面的材料,根据要求作文 一个小女孩的玩具车刮倒了1位老人,老人坐在地上
阅读下面的文字,根据要求作文。 醉心于古文化研究的英国历史学家汤因比曾经说过,
实施义务教育的公办学校校长由( )人民政府教育行政部门依法聘任。A.乡(镇)
《中华人民共和国教师法》规定,中小学教师和职业学校教师享受( )A.公务员同等
随机试题
Inaway,allofusareonaspaceship,theplanetEarth.Wemovearoundthe
Itisasuccessinsofarasmorewomenretaintheiryouthfulappearanceto
JOBSApersonplanningforacareertodaymustl
Thedifferencebetween"writer"and"reporter"or"journalist"isn’tthatth
房屋的()是吸引投资型客户购房的重要因素之一。A.交通通达度 B.绿化环境
社会救助的内容包括()。A.对无依无靠的绝对贫困者提供的基本保障 B.
某12m跨重级工作制简支焊接实腹工字形吊车梁的截面几何尺寸及截面特性如图所示。吊
公共财政的职能主要有( )。A、资源配置职能 B、提高效率职能 C、收入
某项工作是由三个同类性质的分项工程合并而成的,各分项工程的工程量Qi和产量定额S
主诉:男性,38岁,右髋外伤后疼痛、不能行走3h。 病史:患者于3h前乘公共汽
最新回复
(
0
)