首页
登录
建筑工程
下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。A.将学校用于教学的办公楼
下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。A.将学校用于教学的办公楼
最全题库
2022-08-02
51
问题
下列房地产抵押估价活动中,符合合法原则要求的有( )。A.将学校用于教学的办公楼假设可改变为商务办公楼进行估价B.对已依法公告列入征收范围内的房屋,按抵押价值进行估价C.对已抵押房地产进行再次抵押估价,不扣除已抵押担保的债权数额D.对在建工程进行抵押估价,不扣除承包人因为发包人违约造成的损失E.对划拨土地的房地产进行抵押估价,扣除相应的土地使用权出让金
选项
A.将学校用于教学的办公楼假设可改变为商务办公楼进行估价
B.对已依法公告列入征收范围内的房屋,按抵押价值进行估价
C.对已抵押房地产进行再次抵押估价,不扣除已抵押担保的债权数额
D.对在建工程进行抵押估价,不扣除承包人因为发包人违约造成的损失
E.对划拨土地的房地产进行抵押估价,扣除相应的土地使用权出让金
答案
DE
解析
本题考查的是合法原则。评估再次抵押的房地产的抵押价值的,该房地产的抵押价值不应包含已抵押担保的债权数额;评估划拨地房地产抵押价值,不应包含划拨地变出让地应缴纳的出让金;不得抵押的房地产范围:权属有争议的房地产,公共福利事业的房地产,文物,依法公告列入征收范围的房地产,被依法查封、扣留、监管或其他形式限制的房地产,其他;空置3年以上的商品房。P155~160。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114504.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某学校开展“森林课堂”研学活动,通过让学生拿桶取水、倒量杯、用滤纸过滤,再用放大
目前,我国由于升学竞争和就业竞争的现实性矛盾,学校教育陷入应试教育的模式中,而这
目前,我国已把足球纳入学校体育课程教学体系,作为体育课必修内容,为学生提供学习足
开学不久,校长召开了全校教职工大会。在会上,校长宣布,今年学校要求每一位教师都要
( )将成为未来每个社会成员的基本生存方式。A.终身学习 B.学校学习 C
使用说服疏导法进行师德教育的前提是要坚持( )原则。A.实事求是 B.以理服
阅读下面的材料,根据要求作文 一个小女孩的玩具车刮倒了1位老人,老人坐在地上
阅读下面的文字,根据要求作文。 醉心于古文化研究的英国历史学家汤因比曾经说过,
实施义务教育的公办学校校长由( )人民政府教育行政部门依法聘任。A.乡(镇)
《中华人民共和国教师法》规定,中小学教师和职业学校教师享受( )A.公务员同等
随机试题
About25millionautoaccidentsoccurintheUnitedStateseachyear.Appro
IwasinnorthernKenya,whichissufferingthroughtheworstdroughttohi
Scientificresearchresultscannowbequickly______tofactoryproduction.A、us
反馈在操作技能的学习过程中的作用非常关键,其中_____的作用尤为明显。
关于雌激素的药理作用,不正确的是A.参与形成月经周期 B.促进乳汁分泌 C.
麻醉解除且血压平稳后,颈、胸、腹部手术患者应取<P>A.半坐卧位<br>B.头高
电压互感器例行巡视项目包括()外绝缘表面完整,无裂纹、放电痕迹、老化迹象,防污闪
写字楼租赁合同中,常采用()的收费方式。A:代收代缴B:定期增加C:毛租D
上市公司通过股票市场发行股票来为公司筹集资本,体现了股票市场的()功能。A.积
我国法律对( )提供特殊就业保护。A.残疾人 B.农村剩余劳动力 C.下岗
最新回复
(
0
)