首页
登录
建筑工程
下列选项中,关于房地产变现能力的说法正确的是( )。A.保龄球馆的一个球道一般也
下列选项中,关于房地产变现能力的说法正确的是( )。A.保龄球馆的一个球道一般也
练习题库
2022-08-02
59
问题
下列选项中,关于房地产变现能力的说法正确的是( )。A.保龄球馆的一个球道一般也可以分割转让B.生地价格便宜,其变现能力一般强于熟地C.房地产的变现能力强于一般的有价证券投资D.特殊厂房比通用厂房变现能力弱
选项
A.保龄球馆的一个球道一般也可以分割转让
B.生地价格便宜,其变现能力一般强于熟地
C.房地产的变现能力强于一般的有价证券投资
D.特殊厂房比通用厂房变现能力弱
答案
D
解析
本题考查的是房地产的难以变现的特性。选项A错误,保龄球馆的一个球道,高尔夫球场的一个球洞,工厂的一个车间,在物理上一般是不可分割转让的;选项B错误,通常情况下,开发程度越低的房地产,不确定因素越多,变现能力会越弱。例如,生地、毛地一般比熟地的变现能力弱,在建工程一般比现房的变现能力弱;选项C错误,房地产与存款、股票、基金、债券、黄金等相比,变现能力弱;选项D正确,通常情况下,通用性越差的房地产,如用途越专业化的房地产,使用者的范围越窄,越不容易找到买者,变现能力会越弱。例如,厂房一般比住宅的变现能力弱;厂房中,特殊厂房一般比标准厂房的变现能力弱。P66。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1114462.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
当代教师素质能力的集中体现是( )。A.教师的个人修养 B.教师的专业素养
教师的教育专业素养除要求具有先进的教育理念、良好的教育能力外,还要求具有一定的(
下列选项中,不是制定切实可行的游戏计划的意义的是( )。A.保证教学的地位和作
教师有权依据自己的专业知识和能力从事与教学有关的工作,能自由做决定,不受他人干扰
下列选项所表述内容,是含在“只有理解别人,才能被人理解”中的是( )A.除非被
下列选项中,关于word中“项目符号”的说法不正确的是( )A.项目符号可以改
古代社会中,对国王的称谓有很多,下列选项中,把国王尊称为“法老”的是( )A.
Word菜单中常会出现一些暗灰色的选项,这表示( )A.系统运行故障 B.
下列选项中属于社会保护的内容的是( )A.贯彻国家教育方针,促进学生全面发展
关于我国的节气,以下说法不正确的是( )A.公元前104年,由邓平等制定的《太
随机试题
关于路径-目标理论,说法错误的是()。A.不同的领导行为适合于不同的环境因素和
19世纪末奥地利建筑师卡米罗·西特(CamilloSitte)的著作《建筑城市
试回答突起路标工程质量检验评定标准的问题。(4)突起路标工程质量检验评定实测项目
A.左归丸 B.右归丸 C.二仙汤合二至丸 D.生脉散 E.六味地黄丸围
患者,女,30岁,阑尾炎术后第5天,体温36.5℃,伤口无渗血渗液。今早8时许,
治疗食积兼肝郁气滞,宜首选的是A.神曲 B.麦芽 C.鸡内金 D.山楂
(2014初)下列各项中,应作为营业收入核算的是:A.预收其他企业的货款 B.
GIS最大气室的气体处理时间不超过8h。252kV及以下设备单个气室长度不超过(
(2018真题)磷酸铵盐干粉灭火剂不适合扑救()火灾。A.汽油 B.石蜡
商业银行应指定部门专门负责全行操作风险管理体系的建设和实施,内容包括()。A.协
最新回复
(
0
)