运用路线价法评估沿街商业用地价格时，应进行修正调整的有（）。A.土地形状 B

admin2022-08-02 25

问题运用路线价法评估沿街商业用地价格时，应进行修正调整的有（）。A.土地形状B.容积率C.土地使用期限D.土地市场状况E.土地开发程度

选项 A.土地形状
B.容积率
C.土地使用期限
D.土地市场状况
E.土地开发程度

答案 ABCE

解析本题考查的是路线价法概述。利用路线价法求取临街土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整”。选项AE是实物状况的调整，选项BC是权益状况的调整。P364。

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房地产估价原理与方法

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