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收益法中计算净收益时,扣除运营费用时不包括的项目有( )。A、抵押贷款还本付息额
收益法中计算净收益时,扣除运营费用时不包括的项目有( )。A、抵押贷款还本付息额
练习题库
2022-08-02
16
问题
收益法中计算净收益时,扣除运营费用时不包括的项目有( )。A、抵押贷款还本付息额B、房地产折旧额C、重置提拨款D、房地产改扩建费用E、所得税
选项
A、抵押贷款还本付息额
B、房地产折旧额
C、重置提拨款
D、房地产改扩建费用
E、所得税
答案
ABDE
解析
本题考查的是净收益测算的基本原理。重置提拨款是建筑物经济寿命期内,为定期更换经济寿命较短的构件、设施设备、装饰装修等所提供的费用,属于运营费用。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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