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收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。A、未来净收益的大小 B、获取净收益的
收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。A、未来净收益的大小 B、获取净收益的
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2022-08-02
29
问题
收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。A、未来净收益的大小B、获取净收益的可靠程度C、已经获得净收益的大小D、目前总收益的大小E、获取净收益期限的长短
选项
A、未来净收益的大小
B、获取净收益的可靠程度
C、已经获得净收益的大小
D、目前总收益的大小
E、获取净收益期限的长短
答案
ABE
解析
本题考查的是房地产状况调整的内容。基础设施完备程度、临街状况是区位因素；可能容易混淆的是容积率这个选项，容积率是使用强度指标，也属于权利范畴。参见教材P199。
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本试题收录于：
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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