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建筑工程
下列有关地租的测算,描述错误的是( )。A、在地租测算中,土地是在最佳用途下利用
下列有关地租的测算,描述错误的是( )。A、在地租测算中,土地是在最佳用途下利用
题库
2022-08-02
23
问题
下列有关地租的测算,描述错误的是( )。A、在地租测算中,土地是在最佳用途下利用的B、在地租测算中,土地是在最佳集约度下利用的C、地租计算公式:地租=农产品市场价格-农产品销售税费-农产品成本-农产品运输成本-土地上投入资本的利息D、当通过地价求出地租时,可通过“地租=地价×资本化率”求出地租
选项
A、在地租测算中,土地是在最佳用途下利用的
B、在地租测算中,土地是在最佳集约度下利用的
C、地租计算公式:地租=农产品市场价格-农产品销售税费-农产品成本-农产品运输成本-土地上投入资本的利息
D、当通过地价求出地租时,可通过“地租=地价×资本化率”求出地租
答案
C
解析
本题考查的是地租理论及地租的测算。选项C错误,地租=农产品市场价格-农产品销售税费-农产品生产成本-农产品运输成本-土地上投入资本的利息-农业经营者的利润。参见教材P250。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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