2. 建筑工程
  3. 对于同一估价对象和同一价值时点，下列价值类型中评估值最大的一般是（　）。A、谨慎

对于同一估价对象和同一价值时点，下列价值类型中评估值最大的一般是（　）。A、谨慎

admin2022-08-02  45
问题 对于同一估价对象和同一价值时点，下列价值类型中评估值最大的一般是（　）。A、谨慎价值B、市场价值C、残余价值D、快速变现价值
选项 A、谨慎价值
B、市场价值
C、残余价值
D、快速变现价值
答案 B
解析 本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。谨慎价值是存在不确定因素的情况下遵循谨慎原则评估的价值，谨慎价值通常低于市场价值；快速变现价值不符合“适当营销”的原则，快速变现价值一般低于市场价值。残余价值是在非继续利用情况下的价值，残余价值通常低于市场价值。参见教材P90～93。
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