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估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值；
估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值；
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2022-08-02
53
问题
估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值；但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。（ ）
选项
答案
对
解析
本题考查的是市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值。现状价值是指估价对象在某一特定时间的实际状况下的价值。在合法利用下，现状价值一般低于市场价值。而如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值就等于市场价值。在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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