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假设开发法是以( )为理论依据的。A、 收益递增原理 B、 均衡原理 C、
假设开发法是以( )为理论依据的。A、 收益递增原理 B、 均衡原理 C、
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2022-08-02
41
问题
假设开发法是以( )为理论依据的。A、 收益递增原理B、 均衡原理C、 预期原理D、 未来趋势原理
选项
A、 收益递增原理
B、 均衡原理
C、 预期原理
D、 未来趋势原理
答案
C
解析
假设开发法又称预期开发法,是预测估价对象未来完成后的价值,然后减去预测的未来开发成本、税费和利润等来求取估价对象价值的方法。其本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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