首页
登录
建筑工程
某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币,扣除项目金额为35000万元,则
某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币,扣除项目金额为35000万元,则
题库
2022-08-02
59
问题
某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币,扣除项目金额为35000万元,则应缴纳土地增值税( )万元。A.9000B.10250C.12000D.15000
选项
A.9000
B.10250
C.12000
D.15000
答案
B
解析
土地增值税实行四级超额累进税率,土地增值税计算公式为:①增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%,应纳税额=土地增值额×30%;②增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,税率为40%,应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%;③增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分,税率为50%,应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%;④增值额超过扣除项目金额200%以上部分,税率为60%,应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%。
根据题意,土地增值额=65000-35000=30000(万元),土地增值额占扣除项目金额比例=30000÷35000=85.71%,50%<85.71%<100%,所以,税率为40%,则应缴纳的土地增值税=30000×40%-35000×5%=10250(万元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113281.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
某幼儿园,把班里每个孩子的体检结果公布在教室门口,上面除了身高、体重等项目外,还
国际上用来综合考查居民间收入分配差异状况的一个重要分析指标是()。 A.恩格
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某房地产开发商拟购置一写字楼用于出租经营,合同价为1亿元。开发商自有资金的投入额
××在建工程房地产抵押价值评估报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略
随着房地产信贷规模逐渐扩大,传统的房地产金融机构为了增加贷款额度开始实施抵押贷款
对置业投资来说,房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置(转让)物业时实现。(
某家庭预计今后15年内月收入为10000元。如果其中的35%可以用于支付住房抵押
随机试题
TheCommissionisexpectedtoproposeallowingpeopletochoosewhichlegal
备用信用证按开证行保证性质的不同,可分为()。A.进口信用证和出口信用证
下列关于净稳定资金率计算方法正确的是()A.净稳定资金率=可用资金/所需的稳
把一个国家在一定时期内所生产的全部物品和劳务的价值总和减去生产过程中所使用的中间
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
各种运输方式内外部的各个方面的构成和联系,就是( )。 A.运输系统
湖北有一家几百人左右的制造企业,年销售额达可以达到亿元以上,企业发展势头不错。公
下列属于人为产生的矿井通水通道为()。A.压力裂隙 B.导水陷落柱 C.岩溶
在隧道二次衬砌施工中,通常不采用的机械设备是()。A.模板衬砌台车 B.混凝
A.共变法 B.排除法 C.求同法 D.求异法 E.类推法在相似的事件(
最新回复
(
0
)