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下列关于物权的表述中,正确的有( )。A.物权具有优先效力 B.任何情况下的
下列关于物权的表述中,正确的有( )。A.物权具有优先效力 B.任何情况下的
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2022-08-02
47
问题
下列关于物权的表述中,正确的有( )。A.物权具有优先效力B.任何情况下的物权均优先于债权C.物权的设定必须公示D.不动产物权的公示方式是登记E.动产物权的公示方式是占有
选项
A.物权具有优先效力
B.任何情况下的物权均优先于债权
C.物权的设定必须公示
D.不动产物权的公示方式是登记
E.动产物权的公示方式是占有
答案
ACDE
解析
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。同一物上不能有内容不相容的两种以上的物权并存。物权的效力有:①排他效力。它是指同一标的物,不允许有性质不相容的两个物权同时并存。如甲就某一标的物享有完全的所有权,则乙不能再就该物享有所有权。②优先效力。又称为物权的优先权,包括:a.就同一标的物,物权和债权并存时,物权优先于一般的债权。b.在物权与物权之间,也有效力强弱的问题。性质相容的物权并存时,先成立的物权优先于后成立的物权;所有权与他物权并存时,他物权优先于所有权。③追及效力。一般来说,动产以占有为公示方法,不动产以登记为公示方法;动产物权经交付而变动,不动产物权的变动则需要经过登记。物权设定时必须公示,动产所有权以动产的占有为权利象征。动产质权、留置权亦以占有为权利象征,而不动产则以登记为权利象征,地上权、地役权、抵押权等亦以登记为权利象征。公示常常伴随着物权的存在。
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房地产制度法规政策
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