2005年5月,W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层

题库2022-08-02  42

问题 2005年5月,W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元。2009年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2011年2月,该小区建成后,由I房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2011年8月1日,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。2011年11月,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题:下列关于红都小区公房出售后的住宅专项维修资金问题,表述正确的是(   )。A.该小区公房出售后的全部住宅专项维修资金,属C国有企业所有B.该小区公房出售后的住宅专项维修资金,专项用于该小区物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造C.该小区公房出售后的住宅专项维修资金,售房单位和购房人都属于交存范围D.C国有企业代为收取的住宅专项维修资金属全体业主共同所有,不能用于购买国债

选项 A.该小区公房出售后的全部住宅专项维修资金,属C国有企业所有
B.该小区公房出售后的住宅专项维修资金,专项用于该小区物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造
C.该小区公房出售后的住宅专项维修资金,售房单位和购房人都属于交存范围
D.C国有企业代为收取的住宅专项维修资金属全体业主共同所有,不能用于购买国债

答案 BC

解析 A项,《住宅专项维修资金管理办法》规定,业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有;D项,在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。
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