2. 建筑工程
  3. 下列关于房屋转租，表述正确的是（ ）。A.指房屋出租人将承租的房屋再出租的行

下列关于房屋转租，表述正确的是（ ）。A.指房屋出租人将承租的房屋再出租的行

练习题库2022-08-02  77
问题 下列关于房屋转租，表述正确的是（   ）。A.指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为B.转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明C.承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外E.转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
选项 A.指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为
B.转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明
C.承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意
D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
E.转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
答案 BCDE
解析 A项，商品房屋转租，是指房屋承租人将承租的商品房屋再出租的行为。BCD三项，《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定，承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人在租赁期限内，如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外。E项，根据相关规定，转租合同效力取决于租赁合同，所以转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止。
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