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建筑工程
以下关于商品房预售许可的说法,正确的是( )。A.已交付全部土地使用权出让金
以下关于商品房预售许可的说法,正确的是( )。A.已交付全部土地使用权出让金
admin
2022-08-02
49
问题
以下关于商品房预售许可的说法,正确的是( )。A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书B.预售许可的最低规模可以小于栋C.持有建设工程规划许可证和施工许可证D.可以分单元办理预售许可E.不得分层办理预售许可
选项
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.预售许可的最低规模可以小于栋
C.持有建设工程规划许可证和施工许可证
D.可以分单元办理预售许可
E.不得分层办理预售许可
答案
ACE
解析
商品房预售应当符合以下条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证和施工许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④商品房预售实行许可制度,开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,预售许可的最低规模不得小于栋,不得分层、分单元办理预售许可。
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房地产制度法规政策
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